广州优质白领公寓租赁合同

最佳答案：

在广州，签订一份优质的白领公寓租赁合同需要关注以下几个关键要素，以确保合同的公平性和合法性，保护双方权益：

1. 合同基本信息

- 确定公寓的准确地址、建筑面积及设施设备清单。

- 明确租赁期限和续租条件，通常租赁期限为一至三年，续租需提前通知并协商。

2. 租金及支付方式

- 约定租金金额、支付方式和支付时间，通常为月付或季度付。

- 明确逾期支付租金的违约金比例。

3. 押金

- 确定押金金额和退还条件，通常在合同结束时若无损坏情况应无息退还。

4. 维修责任

- 明确公寓维修的责任划分，通常大型维修由房东负责，小型维修由租客负责。

5. 使用规定

- 确保公寓仅用于居住，不得用于商业用途。

- 禁止擅自转租和改变房屋结构。

6. 违约责任

- 明确双方违约的责任和赔偿方式。

7. 争议解决

- 约定争议解决方式，通常为友好协商或法律诉讼。

8. 其他条款

- 包括但不限于物业管理费、水电费等其他费用的承担方式。