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交首付后就能拿到购房合同吗
最佳答案：
是的，这个根据开发商的办理流程，有些签订合同后会退还。有些则是等房产证办理好之后一起退回。如果是二手房签订合同当天一般会取得购房合同。
交完首付就能签购房合同了吗
交完首付没签购房合同不正常正常的买房流程是： 定金（签订认购协议）-- 付首付（签购房合同） -- 房管局备案。
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：
1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。
3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。
是不是交了首付就给购房合同
地点：湖南当事人a，b，c都认识，都很熟悉相关问题：当事人a从开发商购置了一套135平米的房子，当时有银行按揭，后来a委托b为其房子进行装修，装修完毕后，a没有按照合同给b相应的装修款（一分没给），协商没有结果后，b将a告上法院，经过法庭调解，也因为当时a实在没有钱给b，于是双方协定，a干脆将房子按市场价格转卖给了b（不知道什么原因，当时房子没有过户，但是有法院开具的相关证明），买房后因为a躲债就失踪了，之后b继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在b因为急需用钱，准备将房子转卖了，说是按照相关规定在过两年的时间如果a还没有能够出现一起去给房子过户，b就再去法院的话，法院就会按照相关法律将房子产权过户到b名下了。（目前房子的房产证原件还压在银行，只看见了复印件）请问律师：
