欢迎访问房介网，最近有朋友问邳州黎明城市中心花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍邳州黎明城市中心花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
邳州黎明城市中心花园小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月19日，黎明城市中心花园的售价为9023元/㎡。从具体房源来看，有120㎡的4室2厅房屋售价110万元/套，128㎡的3室2厅房屋售价118万元/套。
邳州黎明城市中心花园小区二手房走势
短期走势：据房介网数据，小区2025年5月二手房均价为9284元/㎡，环比上月下跌0.06%，同比去年同期上涨3.86%。
中期走势：2024年全年来看，黎明城市中心花园12月二手房价格均价8700元/平米，环比上月持平，同比去年下跌15.2%。
长期走势：从更长远的时间跨度看，小区房价整体呈现一定的波动。此前在2022年时，曾被列为邳州最贵的现房小区之一，当时均价已达1W左右，与周边小区相比处于较高水平。
邳州黎明城市中心花园小区介绍
基本信息
开发商：江苏黎明房地产开发有限公司。
建筑年代：2008年。
住宅类别：普通住宅、商住楼。
小区地址：邳州市青年东路运河中学初中部对过。
容积率：1.9。
绿化率：45%。
总户数：72户。
物业：业主自管。
物业费：0.80元/平/月。
小区配套
交通：小区周边公交线路众多，临近运中高中部（邳州18路）、工人文化宫（邳州1路）等公交站点，交通出行较为便利。
教育：与运河中学初中部一路之隔，周边还有运中高中部等学校，教育资源丰富。
商业：紧邻商场超市，日常购物方便。
休闲：背靠沙沟湖公园，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区环境：小区位置佳，环境优雅，绿化面积较大，房屋户型方正，整体居住舒适度较高。
