欢迎访问房介网，最近有朋友问老河口东方明珠花苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍老河口东方明珠花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
老河口东方明珠花苑小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年3月东方明珠花苑二手房价格均价5058元/平米。从一些房产交易平台的信息来看，如抖音上有113平3房2厅2卫报价25万的房源，115平三房两厅两卫精装修、证件满五唯一的房源报价15万等。
区域房价对比：2025年6月，老河口全市二手房均价为4264元/平，东方明珠花苑小区的房价高于老河口市整体二手房均价。
老河口东方明珠花苑二手房走势
近一年价格波动：2024年5月-2025年4月期间，2024年5月二手房均价6085元/㎡，此后价格逐渐下降，到2024年11月降至5482元/㎡，2025年1月为4976元/㎡。整体来看，近一年小区二手房价格呈下降趋势。
未来走势预测：从老河口整体二手房市场来看，由于市场房源增多、购房者心理预期等因素影响，二手房价格面临一定的下行压力。但东方明珠花苑小区因其位置、配套等优势，仍有一定的吸引力，价格预计会在一定区间内波动。
老河口东方明珠花苑小区介绍
基本信息
竣工时间：2010年
物业类型：公寓住宅
总户数：408户
容积率：1.5
建筑类型：小高层
绿化率：30%
物业公司：业主自管
物业费：0.90元/平米/月
小区地址：机场路
开发商：单位自建
权属类别：商品房住宅
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是奥星公馆，109路等会经停本站。
教育配套：距离小区最近的小学是老河口市第九小学，周边还有十二中，上学较为方便。
生活配套：位于老河口城区，所属商圈配套成熟，临近武商广场，购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全。
小区环境：小区内部绿化较好，有一定的绿地面积和休闲设施，楼与楼之间间距较宽，采光条件较好，居住环境相对舒适。
