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房价及二手房走势
房价方面：2025年6月长江国际花园（江阴）二手房价格均价9390元/平米。5月二手房价格均价9671元/平米，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌10.58%。从近1年房价来看，2024年7月-2025年6月期间，房价呈波动下降趋势，2024年9月房价较高，为12876元/㎡，之后逐渐下降至2025年6月的9390元/㎡。
走势分析：小区房价在过去一年中波动较大且整体呈下行趋势，可能受到市场环境、小区房源供应情况以及周边配套设施发展等多种因素综合影响。不过，小区优越的教育资源和较为成熟的周边配套，可能会对房价起到一定的支撑作用，未来房价走势还需结合市场整体情况和小区自身发展进一步观察。
小区介绍
基本信息：由江阴市长江房地产开发公司开发建设，总建筑面积约38万方。位于“城西组团”核心区域，距市中心步行街约3.2公里。小区占地面积240000平方米，绿化率52.9%，容积率1.6，车位配比1:0.7，总户数2783户。
建筑风格与业态：现代简约风格，业态包括低层、多层、小高层和高层，建筑类型丰富，能满足不同人群的居住需求。
户型信息：户型多样，面积从92到210平米不等，无论是刚需小户型还是改善型大户型，都有相应的选择。
周边配套：
商业：有红星美凯龙、江阴万达广场（在建）等，还有大统华超市、好又多超市、浮桥菜场等，满足日常购物和生活需求。
银行：建设银行、农业银行、工商银行等金融机构，方便居民办理金融业务。
公园：五星公园、普惠公园、望江公园三园环绕，环境优美，适合休闲散步。
教育：周边有城西幼儿园、晨光实验小学和江阴实验中学等，教育资源较好。
交通：有3路、101路、102路、118路等多路公交车经过，交通出行较为便利。
物业服务：由广东中奥物业管理有限公司无锡分公司管理，小区环境优美，物业管理严格，但也存在车位紧张等问题被部分业主诟病。
