欢迎访问房介网，最近有朋友问通辽中信亚龙湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍通辽中信亚龙湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
通辽中信亚龙湾小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月19日，中信亚龙湾小区的售价为7009元/平方米。部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
83㎡2室1厅59万元/套
135㎡3室1厅115万元/套
110㎡3室1厅75万元/套
135㎡3室1厅85万元/套
82㎡2室1厅58万元/套
111㎡3室2厅86万元/套
130㎡3室2厅93万元/套
65㎡2室1厅45万元/套
122㎡3室2厅80万元/套
122㎡3室1厅80万元/套
通辽中信亚龙湾小区二手房走势
从时间角度来看
短期走势：从2025年部分房源信息及相关视频来看，曾经能卖到7500元/平左右的房子，如今价格有所下降。如2025年4月8日，有82平的2居室，在电梯6楼，小区曾经能卖7500一平，现在价格下降。说明在近几个月内，小区二手房价格呈现一定的下降趋势。
长期走势：根据房介网2023年的数据，中信亚龙湾12月二手房价格均价7853元/平米，环比上月上涨1.57%，同比去年上涨5.41%。但到了2024-2025年，房价有所波动下滑，如2024年12月28日，有房源割肉8万，112平售价77.8万；2025年5月，小区均价已降至7009元/平方米。
从市场环境角度来看
区域竞争：小区周边有天成名著、天成玉玺台、天成岭秀等强劲竞争对手，在市场竞争中，中信亚龙湾小区为了吸引买家，价格上会受到一定的挤压。
整体市场：通辽整体房地产市场可能存在一定的库存压力，从2025年5月10日的抖音视频内容可知，通辽多个小区房价都在下降，如西苑小区、碧桂园小区等，在这样的大环境下，中信亚龙湾小区二手房价格也受到影响。
通辽中信亚龙湾小区介绍
基本信息
开发商与物业：由通辽市中信房地产开发有限责任公司开发，沈阳新湖绿城物业服务有限公司通辽分公司负责管理。
地理位置：位于通辽市科尔沁区保康路，近青龙山大街，地处创业大道与叫来河交汇处。
小区规模：占地面积5.6万平方米，总建筑面积21万平方米，绿化率35%以上。
小区配套
交通配套：周边2km（直线距离）内共有0个地铁站，但有64个公交站，如亚龙湾北门、亚龙湾等，交通配套得分优于77%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园，如通辽市新城区民族幼儿园、通辽市蒙古族幼儿园等；4个小学，包括通辽市实验小学开发区富力分校、通辽市丑小鸭特殊教育学校等；3个中学，如通辽市蒙古族学校、通辽市丑小鸭特殊教育学校等。小区教育配套得分优于33%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有0个购物中心，但有193个超市，如美琪超市、好邻里超市(亚龙湾店)等，购物配套得分优于42%的本区域小区，购物比较方便。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有4个公园，如欢乐河岸、会展中心广场等，休闲配套得分优于28%的本区域小区，便于居民休闲娱乐。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于61%的本区域小区，相对属于医疗配套薄弱的小区。
小区特色
户型设计：户型主要有117平-135平的户型方正的三居，85平-91平的南北通透、观景落地窗、全明格局的二居。
小区环境：小区内部环境优雅，有下沉式广场，实现了真正意义上的纯人车分流，居住舒适度较高。
