欢迎访问房介网，最近有朋友问泗洪杉鑫小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍泗洪杉鑫小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
泗洪杉鑫小区房价
根据房介网房产信息，泗洪杉鑫小区二手房售价为4422元/㎡。从一些具体房源来看，有76㎡的2室2厅售价35万元/套，74㎡的2室2厅售价38万元/套等。
泗洪杉鑫小区二手房走势
近期走势：近1个月小区挂牌均价上涨2.64%。但从整体市场环境来看，泗洪的二手房市场存在降温趋势，不少房东发现房子挂了好久都卖不掉，只能降价出手。在2023年12月，杉鑫小区二手房价格均价4709元/平米，环比上月下跌8.43%，同比去年下跌18.03%。
长期走势：从长期来看，小区房价呈现一定的波动下降趋势。随着城市发展和房地产市场的变化，周边新楼盘的开发和竞争，以及小区自身房龄的增长等因素，对房价产生了一定的影响。不过，由于小区周边配套相对完善，交通、教育、医疗、休闲配套优于区域内小区均值情况，在一定程度上对房价起到了支撑作用。
泗洪杉鑫小区介绍
基本信息
建成时间：2013年
物业类型：住宅
物业公司：业主自管
物业费：0.30元/平/月
绿化率：30%
容积率：1.2
总户数：1756户
小区地址：泗洪县濉河西路
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有21个公交站，如杉鑫小区站、杉鑫小区(濉河路)(招呼站)等，其中泗洪101路等会经停杉鑫小区站，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有15个幼儿园，包括杉鑫幼儿园、河滨幼儿园等；2个小学，即周李小学、泗洪县健康路小学等；5个中学，如江苏省兴洪中学、泗洪县虹州实验学校等，教育配套得分优于28%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于14%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，如圣玛可购物广场(宿迁泗洪店)、吾悦广场(泗洪泗州店)等；208个超市，像哎呀小商店、晓红百杂商店等，购物配套得分优于26%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3km内共有2个公园，佳和公园、泗洪读书广场等，休闲配套得分优于12%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区品质：小区建筑密度高于29%的同区域小区，不过楼龄11年，比74%的同区域房源更年轻。小区车户比1:0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于56%的同区域房源。
