欢迎访问房介网，最近有朋友问平凉巨星梅苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍平凉巨星梅苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
平凉巨星梅苑小区房价
目前小区二手房价格因户型、楼层、装修等因素存在差异，根据不同房产网站信息，整理部分如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
房介网：有一套2室2厅1卫83.24平方米的房源，售价38万，单价4566元/㎡；还有一套2室1厅1卫75平方米的房源，单价4267元/㎡。
房介网：一套3室2厅2卫124平方米的房源，售价62万，单价5000元/㎡；2室均价为5065元/㎡。
房介网：小区整体均价为5829元/㎡。
平凉巨星梅苑小区二手房走势
短期内波动较频繁：从一些房产平台数据及线下经纪人反馈来看，近几个月小区价格变动较大，如2025年4月、5月二手均价均为5065元/㎡，环比持平，同比去年同期上涨1.46%，但房介网数据显示2025年6月相比上月均价波动达到0.51%。
长期来看有下行压力：受平凉整体房地产市场环境影响，由于经济发展相对滞后，缺乏产业支撑和就业机会导致人口外流，整体房价上涨动力微弱，大部分房子呈下降趋势，小区房价未来可能也会面临一定的下行压力。
平凉巨星梅苑小区介绍
基本信息
建成时间：2006年。
地理位置：位于平凉市崆峒区城西路52号。
容积率：1.8，建筑密度高于31%的同区域小区。
绿化率：30%，高于12%的同区域小区，居住环境相对较好。
配套设施
交通：周边2公里内无地铁站，但有59个公交站，如巨星梅苑站、康居园站等，9路、10路、19路等公交会经停，出行较为方便。
教育：周边3公里内有42个幼儿园，如亿家幼儿园、大风车幼儿园等；11个小学，包括崆峒区实验小学、平凉市实验小学等；6个中学，如平凉市第十中学、平凉四中新校区等，教育配套得分优于56%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
购物：周边3公里内有8个购物中心，如世纪商业广场西区、CCPARK（崆峒文化大厦店）等；470个超市，像福兴隆便利店、梅园商店等，购物配套得分优于30%的本区域小区。
医疗：医疗配套得分优于39%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区，周边3公里内有一定数量的医院和诊所，能满足居民基本就医需求。
休闲：周边3公里内共有28个公园，如平凉城西清真寺、佛光寺等，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区品质
户型结构：小区内户型以南北通透为主，户型结构整齐，多为明厨明卫设计，空间利用率较高，居住舒适度较好，如一些两居室和三居室的户型，客厅和卧室布局合理，采光和通风条件良好。
物业服务：小区物业管理服务较好，绿化维护较为到位，小区内环境优雅，干净整洁，安保措施也相对完善，为居民提供了一个安全、舒适的居住环境。
