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房价
2025年6月6日房介网房产信息显示：小区有不同面积和户型的房屋在售，如117㎡的3室2厅售价60万元/套；141㎡的4室2厅有100万元/套和80万元/套等不同价格；128㎡的4室2厅售价77万元/套；109㎡的3室2厅售价58万元/套。根据房介网数据，2025年6月奥林云溪海棠二手房价格均价5886元/平米。
二手房走势
2024年7月-2025年6月期间，房价呈现一定波动。2024年7月二手房均价6515元/㎡，随后价格有所下跌，8月为5805元/㎡，9月5732元/㎡，10月5693元/㎡，11月5585元/㎡，12月5581元/㎡。2025年2月为5638元/㎡，到2025年5月，小区本月均价5531元/㎡，环比上月下跌0.20%，同比去年下跌3.08%。总体来看，近一年多来房价有一定程度的下降后趋于平稳。
小区介绍
基本信息：奥林云溪海棠位于钦州市钦南区安州大道93号，是由广西钦州华元置业有限公司开发的住宅项目。小区规模为中型社区，共有700套房源，于2023年3月31日竣工。小区占地面积3.10万平米，建筑面积13.50万平米，容积率3.5，绿化率37%，每户配有1.03个车位，物业费为2.5元/㎡/月。
小区环境：小区绿色植被覆盖较多，能营造出绿色环保的居住体验。
开发商：开发商是广西钦州华元置业有限公司，品牌隶属于华元房产，属于全国优质房企，服务有一定保障。
