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连江德力城小区房价及二手房走势
房价方面：2025年1月房价9227元/㎡，2月房价9227元/㎡，3月房价9227元/㎡，4月房价9144元/㎡，5月房价9007元/㎡。从部分房源信息来看，2室均价8249元/㎡，3室均价8249元/㎡，4室均价8370元/㎡，不同户型、面积、装修情况等会对价格产生影响。
二手房走势：2024年12月二手房价格均价10,371元/平米，2025年4月二手均价8415元/㎡，5月房价相比4月有所下降。近1个月小区挂牌均价上涨1.84%，但从较长时间看，20242025年期间房价整体呈现波动下降趋势，如2024年12月到2025年5月期间房价有较为明显的下跌。
连江德力城小区介绍
基本信息：
位置：位于连江县城，具体地址是通港大道9号。
开发商：福建德力动漫文化投资有限公司。
竣工年限：2015年。
物业类型：商住楼。
总户数：2390户。
产权时间：50年。
绿化率：30%。
容积率：2.50。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，32个公交站，如上山村口、下山村口等，距离小区最近的公交站是下山村口（目兴大厦），连江12路、连江12路支、连江8路等会经停本站，交通配套适中。
教育：周边3km内共有30个幼儿园，如童年心幼儿园、连江县敖江育苗幼儿园等；11个小学，包括连江启明小学、连江第三实验小学等；5个中学，如敖江中学、连江启明学校等，教育配套较好。
医疗：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套适中。
购物：周边3km内共有10个购物中心，如永得利商业广场、万星广场等；248个超市，像永利旺生活超市（连江德力城店）、十分便利店等，购物配套较好。
休闲：周边3km内共有76个公园，如家家乐沙场、西林寺等，休闲配套较好。
小区特点：小区户型丰富，以小户型居多，总价相对较低。小区周边配套成熟，但由于位于连江高速旁边，尤其是3号楼可能会比较吵。
