欢迎访问房介网，最近有朋友问石狮华侨新村(石狮)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍石狮华侨新村(石狮)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
石狮华侨新村（石狮）小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月8日，华侨新村（石狮）小区二手房售价为4605元/平。
部分房源价格：92㎡的3室1厅户型，价格在35-50万元/套不等；103㎡的3室2厅户型售价53万元/套；110㎡的3室2厅户型，价格区间为39-50万元/套；146㎡的3室2厅户型售价60万元/套。
石狮华侨新村（石狮）小区二手房走势
2025年价格走势：1月房价3472元/㎡，2月房价4088元/㎡，涨幅17.76%；3月房价4386元/㎡，涨幅7.30%；4月房价有两个数据，分别是4859元/㎡涨幅10.79%、5269元/㎡涨幅20.14%；5月房价5332元/㎡，涨幅1.20%。
近期走势总结：从2025年1-5月的数据来看，小区二手房价格整体呈现上升趋势，尤其是2-4月期间涨幅较为明显。
长期走势对比：2024年12月二手房价格均价3500元/平米，环比上月持平，同比去年下跌15.66%。与2024年整体均价相比，2025年前5个月价格有较大幅度波动且整体呈上升态势，已远超2024年12月的3500元/㎡。
石狮华侨新村（石狮）小区介绍
基本信息
竣工时间：2009年
物业类型：住宅
绿化率：30.0%
容积率：1.20
总户数：未明确给出
小区地址：湖滨路
所属商圈：泰禾片区
物业：业主自管
物业费：0.50元/平/月
配套设施
交通配套：距离小区最近的公交站是湖滨路口，石狮7路等会经停本站，交通出行较为方便。
教育配套：距离小区最近的小学是石狮市新湖中心小学，周边学校较多，学校配套较好，方便孩子上学。
生活配套：周边商业配套成熟，靠近医院等，生活便利，小区评测中生活配套方面得分8.2，居住品质方面得分7.3。
建筑特点：由单位自建，建筑类型为普通住宅，房屋户型以刚需小三房为主，有部分大户型，如146㎡的3室2厅，能满足不同家庭的居住需求。
