欢迎访问房介网，最近有朋友问鞍山大德金典世家小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍鞍山大德金典世家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产信息，鞍山大德金典世家小区的整体售价为5484元/㎡。
部分房源价格：92㎡的2室2厅户型售价56万元；93㎡的2室2厅户型售价在43-45万元之间；122㎡的3室2厅户型售价在72-75万元；125㎡的3室2厅户型售价70万元；134㎡的3室2厅户型售价在65-85万元。
二手房走势
近期走势：2024年12月二手房价格均价5903元/平米，环比上月下跌1.41%，同比去年下跌2.99%。2025年4月二手均价5201元/㎡，5月二手均价5545元/㎡，5月环比4月上涨6.6%，同比去年同期下跌6.23%。
价格波动因素：从区域角度来看，铁东区作为鞍山较为核心的区域，整体房地产市场的稳定性对大德金典世家的房价有一定支撑作用，但周边新楼盘的开发和入市，会在一定程度上分流客源，影响二手房价格。从小区自身来看，随着房龄的增长，一些基础设施可能出现老化，需要物业投入更多的资金进行维护和更新，如果维护不到位，可能会导致房价下跌。
小区介绍
基本信息
建成时间：2010年
建筑类型：多层
物业：宏昕佳润物业
开发商：大德房地产开发有限公司
交易权属：商品房
总户数：未明确公布，但从小区规模来看，属于中等规模小区。
小区配套
交通配套：位于胜利南路与健康街交汇处，交通较为便利，周边公交线路众多，可方便到达鞍山市区各个主要区域。
教育配套：周边教育资源丰富，3km（直线距离）内有睿星幼儿园（二园）、博艺佳幼儿园等79个幼儿园，鞍山市风光小学、匠心教育小学部等21个小学，鞍山市华育外国语实验学校新华街校区、鞍山市第五中学等28个中学。小区教育配套得分优于96%的本区域小区，教育资源优质且丰富，有利于孩子的成长和教育。
医疗配套：周边3km范围内有多个医院和诊所，虽然医疗配套得分仅优于36%的本区域小区，但基本能满足居民日常就医需求。
商业配套：周边商业氛围浓厚，3km内有31个购物中心，如鞍山银光购物中心、东北商品交易中心等，还有502个超市，如绿叶生活超市、朗暄超市等，购物十分方便，小区购物配套得分优于45%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有34个公园，如静湖公园、善念堂等，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。
