欢迎访问房介网，最近有朋友问乳山闻涛美域小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍乳山闻涛美域小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
乳山闻涛美域小区房价
当前房价方面：根据房介网房产信息，2025年6月22日，闻涛美域的售价为2541元/㎡；根据房介网数据，2025年5月均价2174元/㎡，环比上月下降2.84%。
近期成交价格：2025年5月闻涛美域共成交1套居室房源，成交价15万。
乳山闻涛美域小区二手房走势
2024年-2025年走势：2024年1月-2024年4月房价呈下降趋势，从2910元/㎡下降到2740元/㎡；2024年5月-2024年12月整体有波动但相对稳定，在2778元/㎡-3129元/㎡之间波动；2025年5月均价2174元/㎡，相比2024年下半年价格有所下降。
价格趋势分析：小区房价整体波动较大，从长期来看有下降趋势，主要原因可能是小区建成时间较早，2008年建成，房龄逐渐增加；且所在银滩区域房源供应量较大，竞争较为激烈；不过小区交通配套相对较好，在一定程度上能支撑房价，使其保持在相对稳定的区间。
乳山闻涛美域小区介绍
基本信息
建成时间：2008年
物业公司：银滩物业
占地面积：3000000㎡
建筑面积：50000㎡
房屋总数：2500户
容积率：1.20
绿化率：42%
物业服务费：0.4元/㎡?月
地理位置：小区位于乳山银滩东南巷，东侧是政府规划的原生态森林公园，北侧不远处是青威高速的入口，正南面400米是白浪湾海水浴场，交通便利，自然景观资源较好。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有15个公交站，如闻涛美域站、闻涛美域(东南塂)站等，有206路、209路、207路、201路等公交线路经过。
教育配套：周边3km内共有0个幼儿园、0个小学、0个中学，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，不过小区出门500米就到乳山市第二人民医院，还有诊所和各大药店，基本医疗需求可以得到满足。
购物配套：周边3km内共有0个购物中心，有9个超市，如邻家商店、仁海超市等。
休闲配套：在商业的南面是政府规划的休闲公园，小区的正南面400米就是白浪湾海水浴场，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区规划：小区由22栋多层，6栋高层和一个商业中心和一个大型幼儿园组成，有两个出入口，实行人车分流，楼间距在30米左右，保证了业主入住的安全与便捷，也让室内光照充足。
