欢迎访问房介网，最近有朋友问赣州水韵春天小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍赣州水韵春天小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
赣州水韵春天小区房价
挂牌均价：根据房介网房产信息，2025年6月21日显示，赣州水韵春天小区售价为16,540元/㎡；房介网数据显示，本周挂牌均价为17,180元/㎡，小区参考价为17,148元/㎡，比上月增长0.05%。
实际成交价：据相关报道，2024年11月1日，小区成交了一套面积为100.7㎡的四房户型，位于32层，最初挂牌总价为185万，历经9次调价，最终以128.8万总价成交，成交单价为12,791元/㎡。
赣州水韵春天小区二手房走势
早期走势：小区于2016年开盘，2018年年底交房，交房半年后就有成交，在市场行情好的时候，曾卖过18,822元/㎡的高价，超1.8万单价的房源也有不少。
近期走势：2024年12月的报道显示，鉴于小区绿化、物业、品质等方面表现一般，随着房龄逐渐增加，市场分化不断加剧，房价回到之前高峰期不太可能。2024年11月成交的那套房源，跌回到了2019年的价格，但有一定偶发性。2024年水韵春天12月二手房价格均价16,126元/平米，环比上月下跌1.48%，同比去年下跌6.84%。
赣州水韵春天小区介绍
基本信息
位置：地处章江新区赣江源大道与文武坝路交汇西南侧。
开发商：赣州中创置业有限公司。
占地面积：26,455㎡，建筑面积94,697.52㎡，容积率为2.99，绿化率40%，共794户。
物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司赣州分公司，物业费1.50元/平/月，停车费250元/月。
周边配套
交通：周边直线2km范围内有120个公交站，交通配套较好，出行便利。
教育：周边3km范围内有98个幼儿园，15个小学，如文清路小学（叶坪路校区），10个中学，如赣州市章贡中学，教育资源丰富。
医疗：周边3km范围内有12个医院，其中水南镇卫生院距离小区491米，赣州市人民医院（新院）距离小区916米，能满足居民就医需求。
商业：周边商业配套丰富，有中创花生唐、宝能环球汇、沃尔玛购物广场等购物中心和超市，满足居民日常购物需求。
小区特色：户型赠送面积大，得房率高，部分户型可以实现二房秒变大平层四房，对于刚需购房者具有较大吸引力。
