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小区房价
2025年5月嘉宝花园（一期）二手房价格均价19,765元/平米，环比上月上涨0.34%，同比去年下跌4.47%。
二手房走势
近一年走势：2024年6月二手房均价22,007元/㎡；之后价格有波动，2024年10月达到相对高点23,162元/㎡；2025年以来价格有所下降，4月为19,698元/㎡，5月微涨至19,798元/㎡。
近十年走势：2022年二手房均价22,692元/㎡，2023年为23,063元/㎡，2024年22,849元/㎡，2025年截至5月均价为19,798元/㎡，整体来看近一年房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于三亚市凤凰路98号，建筑年代为2006年，物业类型是普通住宅，产权为70年，开发商是三亚嘉宝实业有限公司，物业公司是三亚锦源物业管理有限公司。小区有1148户，一期地上车位有200个。
小区环境：小区容积率为2，绿化率为2%，虽然低于住宅小区绿化率标准，但周边配套相对完善。
户型信息：户型主要有90平-128平的户型方正的二居、53平-53平的户型方正、主卧朝南的一居。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，60个公交站，如市图书馆、临春一队等，交通配套较好。
教育：周边3km内共有47个幼儿园，如三亚怀恩幼儿园、临春幼儿园等；9个小学，如临春小学、三亚市第七小学等；5个中学，如三亚市第五中学、海南中学三亚学校等，教育资源丰富。
医疗：周边3km内共有11个医院，医疗配套得分优于80%的本区域小区，就医便利。
购物：周边3km内共有24个购物中心，如蓝海购物广场、港华广场等；820个超市，购物配套较好。
休闲：周边3km内共有57个公园，如临春河公园、三亚时代广场等，休闲娱乐方便。
小区评分：小区在房介网的评分为8.2分，整体品质较好。
