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房价
整体均价：参考均价约14,500元/平方米，价格有效期会根据市场情况有所变动。
户型价格：119㎡户型，总价大约在164万-172.55万元；135㎡户型，总价约为195.75万元；169㎡户型，总价大约在207.35万元以上。精装房源143-169㎡四室，均价1.4万-1.7万/㎡，总价200万-287万元。
楼盘地址
山东省济南市历城区唐景路与永泰街交叉口北80米，也可定位到飞跃大道与唐冶中路交汇处北300米。
售楼部电话
4007638577转116656。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：济南唐北置业开发有限公司，是历城控股下属项目。
占地面积：25,300㎡，总建筑面积101,022.62㎡。
容积率：2.7，绿化率35％，小区规划8栋住宅，包含1栋17层小高层、7栋18层小高层，共计500套房源，831个车位，车位配比约1:1.66。
交付标准：精装简装，预计交房时间为2026年10月31日。
户型设计
119㎡户型：多分布在9#楼、11#楼等，通常为三室户型，户型设计方正，有独立玄关，餐厅和客厅无缝连接，动区简约大气，主卧套房设计，朝南房间多，厨卫全明，采用大阳台设计。
135㎡户型：如8#楼有该户型，同样具备方正设计、独立玄关等特点，客厅开间相对较大，居住舒适度较高。
143㎡户型：1#楼、2#楼、5#楼、6#楼多为此户型，四室设计，空间布局更为宽敞，能满足家庭成长型需求。
169㎡户型：为3#楼楼王专属，层高3.1米，南北双阳台，主卧套房配置双台盆及衣帽间，户型尺度大，居住体验更豪华。
配套信息
交通配套：紧邻地铁2号线彭家庄站，规划中的地铁4号线及云巴线路在此交汇，15分钟直达CBD、济南东站；飞跃大道、唐冶中路双主干道环绕，20分钟通达奥体中心、汉峪金谷。
教育配套：项目西侧规划有1所九年一贯制学校，已签约历城二中教育集团，2026年同步住宅招生；周边直线3km范围内还有东城实验小学、山东省实验小学鲁能学校、唐冶小学、历城二中信轩小学等10所小学，以及历城区郭店中学、济南历城二中(唐冶校区)等9所中学。
医疗配套：山东第一医科大学唐冶国际医院（三甲，2025年投用）直线距离500米，此外楼盘直线3km范围内还有山东省康复医院等医院。
商业配套：首创奥特莱斯、唐冶中央公园商业体（规划中）环伺，步行即享高端消费场景；楼盘周边3km范围内还有济南市首创奥特莱斯等7个商场。
生态配套：北靠330亩唐冶中央公园，建设中南区已开放，南邻刘公河滨水景观带，社区内规划下沉庭院、慢跑道等森系园林。
小区特色
外立面：采用香槟金铝板石材落地窗，公建化立面彰显现代美学。
园林设计：由北京源树景观团队操刀，打造“七重花园”与酒店式归家大堂。
品牌与细节：采用国际品牌方太厨电、科勒洁具，全屋智能家居系统，包括电动窗帘、安防监控等；还有直饮水入户、三玻双LOW-E玻璃，隔音隔热效果好，精装成本约1,500元/㎡。
