欢迎访问房介网，最近有朋友问新乡天使小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍新乡天使小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新乡天使小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月8日，新乡天使小区二手房售价为8043元/㎡。
不同户型价格示例
60㎡的2室1厅：售价49万元/套。
59㎡的2室2厅：售价40万元/套。
66㎡的3室1厅：售价55万元/套。
新乡天使小区二手房走势
近期走势：据房介网数据，2025年5月新乡天使小区二手房环比上月涨幅为9.88%。从更长时间周期来看，在2023年初至2025年期间，新乡整体二手房市场存在一定波动，23年初到4月二手房价格曾一路震荡下行。
影响走势的因素
教育资源：小区属于育才小学和新乡市第二十二中学的学区房，优质的教育资源对房价起到一定的支撑作用，使得其在二手房市场中具有较强的竞争力。
房龄因素：小区竣工时间较早，部分房屋建于1985年，房龄较老，可能会对房屋价格的上涨产生一定的限制作用。
配套设施：周边交通、医疗、购物、休闲等配套设施完善，交通配套得分优于68%的本区域小区，购物配套得分优于81%的本区域小区，休闲配套得分优于97%的本区域小区，这些优势有助于保持房价的稳定并推动其适度上涨。
新乡天使小区介绍
基本信息
小区地址：位于河南省新乡市卫滨区金穗大道中41号。
物业类型：公寓住宅。
竣工时间：1985年。
总户数：178户。
容积率：1.3。
建筑类型：多层。
停车位：100个，车位比为1：0.56。
物业公司：业主自管。
开发商：单位自建。
权属类别：商品房住宅。
绿化率：20%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有107个公交站，如中心医院站、中心医院（南门）站等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有96个幼儿园，36个小学，24个中学，其中包括中心医院幼儿园、育才小学、新乡市第二十二中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有31个医院，医疗配套得分优于92%的本区域小区，方便居民就医。
购物配套：周边3km内共有17个购物中心，如新都汇购物中心、DL胖东来?二胖（新乡店）等，还有752个超市，能够满足居民的日常购物需求。
休闲配套：周边3km内共有61个公园，如默契、珍奥水族馆（卫滨区市委解放路家属院店）等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
