大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍书香水岸(驿城)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房均价：2025年3月，书香水岸项目在售均价为5650元/㎡。
二手房价格：2025年6月22日，房介网房产显示小区部分二手房源价格，132㎡的3室2厅售价70万元，单价约5303元/㎡；133㎡的3室2厅售价80万元，单价约6015元/㎡；94㎡的2室2厅售价43万元，单价约4574元/㎡等。
二手房走势
2023年走势：从2023年各月房价来看，有一定波动。1月到2月房价下跌，3月大幅上涨，之后几个月涨跌交替，整体波动幅度在个位数百分比，12月房价5939元/㎡，相比11月有小幅度下跌。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价5304元/平米，环比上月下跌4.08%，同比去年下跌11.41%。从全年来看，房价整体呈下降趋势。
2025年走势：目前数据较少，2025年6月22日显示的二手房源价格有一定差异，但因样本有限，难以准确判断整体走势。不过结合20232024年走势及当前市场情况，房价整体处于相对平稳且有一定下行压力的状态。
小区介绍
基本信息：位于驿城区文明大道与练江大道交叉口西100米路南（移动花园对面），由驻马店海达置业有限公司开发，于2019年建成，小区容积率为3.2，建筑密度高于41%的同区域小区，绿化率35%，高于29%的同区域小区，共有1080套房源，是一个大型社区，每户配有1.19个车位。
小区设施：内部设有健身设施、老年活动中心等，能满足居民日常健身和休闲娱乐需求。
交通出行：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如白桥路百合路口站、白桥路汝河大道路口站、文明大道汝河大道路口站等，最近的公交站点为白桥路百合路口站，距离小区173米，方便居民日常出行。
生活配套：周边配套完善，3公里内有33所幼儿园及学校，临近驻马店市驿城区致远小学，步行距离仅有98米，临近驻马店市安琪儿书香水岸幼儿园，步行距离仅有248米；附近有11座医院，满足日常看病就诊需求；周边1372米是烟草局游园，1.83公里是河南驻马店置地公园，生态环境出色。
