欢迎访问房介网，最近有朋友问欣雅山庄小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍欣雅山庄小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
承德欣雅山庄小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月22日显示小区售价为9039元/㎡；房介网数据显示，2025年5月，欣雅山庄房价为9144元/㎡。
二手房价格示例：
面积--布局--售价
96㎡2室2厅78万元/套
96㎡2室2厅98万元/套
131㎡3室2厅133万元/套
97㎡2室2厅80万元/套
95㎡2室1厅66万元/套
承德欣雅山庄二手房走势
近期走势：从房介网数据来看，欣雅山庄3月二手均价8613元/㎡，4月二手均价8562元/㎡，环比上月下跌0.58%，同比去年同期下跌8.14%。在2025年5月的承德二手房涨价排行榜中，欣雅山庄环比上月涨幅为1.66%。
近一年走势：2024年6月-10月期间，均价在0.85万元/㎡左右波动，2024年11月-2025年1月呈上升趋势，从0.86万元/㎡涨到0.89万元/㎡，2025年2月-4月又稳定在0.86万元/㎡左右，4月之后有一定幅度的波动。
承德欣雅山庄小区介绍
基本信息
位置：位于承德市双桥区石洞子沟路中段塔沟，北依佟山公园。
开发商：承德建科房地产开发有限公司。
物业公司：承德建科物业服务有限公司。
建成时间：2011年。
产权年限：住宅70年产权。
建筑类型：塔楼。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
规划户数：500户。
小区配套
内部配套：采用园林式规划，拥有大型地下车库，小区内有休闲公园、运动健身器材，楼与楼之间有绿化带、小花园，24小时监控系统，封闭式物业管理。
交通配套：紧邻内环公路，距入京高速公路8公里、火车站5公里、市中心仅2公里，承8路环城公交车可直达市中心，20路直达火车站，周边2km内共有59个公交站。
教育配套：周边3km内共有56个幼儿园，12个小学，如欣雅乐童幼儿园、承德博骏双语学校小学部、承德市石洞子沟小学等；8个中学，如承德博骏双语学校-初中部、承德市民族中学等。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，包括承德医学院附属医院等。
商业配套：周边3km内共有20个购物中心，如富华商贸城、亿兆百货大楼等；521个超市。
