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小区房价
2025年5月，刘辛新新家园D区二手均价为4751元/㎡，4月二手均价为4841元/㎡，环比上月下跌1.84%，同比去年同期下跌13.89%。
二手房走势
从历史数据来看，2024年8月房价为6695元/㎡，之后呈下跌趋势，2024年12月房价为5290元/㎡，到2025年5月降至4751元/㎡。整体上，近一年来小区二手房价格有较为明显的下降。
小区介绍
基本信息：建成于2006年，部分房屋为2016年建成，物业类型为住宅，总户数796户，产权时间70年，开发商为单位自建，物业公司为业主自管，供水供电为民用。小区地址是建设路65号、城里西街217号。
小区环境：小区内绿化卫生较好，花草树木种类繁多，让人感觉舒适。
小区配套：小区周边配套设施较齐全，但周边公共交通工具较少，出行便利程度一般，适合在附近工作或自驾一族的置业者。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑，比较适合单身和过渡型置业者。小区的绿地面积占总占地面积的30%，达到绿化率标准，居住环境较好，容积率为1.2，居住舒适度较高。
不过，小区也存在内部道路拥挤的缺点。
