光华观府国际小区位于重庆江北区，而非万州。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍万州光华观府国际小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
地址：华新街96号。
开发商：重庆光华控股集团有限公司。
建成时间：2011年左右。
楼栋户数：小区内有12栋，3312户。
容积率：5.50。
绿化率：30%。
物业公司：重庆市光华物业管理有限公司，物业费1.8元/㎡?月。
交通配套：小区地理位置优越，离3号线华新街站较近，步行约15分钟可达。周边2km内有8个地铁站（包括华新街、观音桥等）和99个公交站（如华新街西普、华唐路等），交通便利，但因四面是大道，可能会有些吵杂。
生活配套：周边配套完善，地处观音桥商圈附近，周边3km内有48个购物中心（如协信黄金海岸、百汇商场等）和1282个超市。东南方向是嘉陵江，高层可看江景。小区内有儿童游乐场、游泳池、乒乓球场、羽毛球场等设施。
教育配套：附近有华新实验小学（约300米）、徐悲鸿中学（约700米）等教育资源。
小区优缺点：
优点：交通便利，地处商圈核心位置，配套齐全，小区内部设施丰富，绿化率在商圈内相对可以，部分户型有特色（如空中院馆、3D魔幻户型等）且部分房源能看江景。
缺点：周边城市界面稍差，容积率较高，人员流动性大。
