欢迎访问房介网，最近有朋友问北海德宝海上邱园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍北海德宝海上邱园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
北海德宝海上邱园小区房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月8日数据显示，小区二手房售价8321元/㎡；据房介网信息，2024年12月26日显示的5月挂牌均价为6160元/㎡；房介网数据显示，小区二手房均价7006元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
90㎡3室2厅58万元/套起
110㎡3室2厅67万元/套起
北海德宝海上邱园小区二手房走势
近期走势：从一些房产网站数据来看，2024年1月均价6951元/m?，环比上月下降2.0%；2025年4月二手均价6141元/㎡，5月二手均价6209元/㎡，环比上月上涨1.11%%uFF0C同比去年同期下跌0.09%。
长期走势：整体价格波动较为明显，前几年房价相对较高，如2019年参考均价曾达到10000元/㎡，后续几年价格有所下降，在2024-2025年期间基本维持在6000-8000元/㎡左右波动。
北海德宝海上邱园小区介绍
基本信息
位置：位于北海市银海区云南路和海景大道交汇东侧200米，银滩西区银滩一号酒店旁。
开发商：北海德宝地产有限公司。
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡?月。
建成时间：1900年建成。
占地面积：57685.21㎡，建筑面积218614.89㎡，房屋总数2272户，容积率3.38，绿化率33%。
小区配套
休闲配套：小区有2000平米的超大景观游泳池和喷泉水系，自带大型儿童游乐场、业主健身房、大型会所；周边3km（直线距离）内共有20个公园，如心驿冲浪俱乐部(彼岸店)、电建天后宫等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园，如红林幼儿园、侨港中心幼儿园等；4个小学，如电建小学、银海区第一小学(美景路校区)等；4个中学，北海市博文高级中学、北海市华侨中学等。
医疗配套：周边3km内有北海人民医院第二分院银滩医院（三甲医院）、北海疾控中心等，小区医疗配套得分优于66%的本区域小区。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心，如侨港购物中心、北海嘉和?海岸城购物中心(嘉和海湾店)等；329个超市，如京东便利店(云南路店)、苏九超市等。
房屋户型：以90平-110平的全明格局、大面宽阳台的三居为主，还有45-55平的一房、72-78平两房等户型。
小区特色：小区为欧洲风情小镇建筑风格，部分楼栋离海非常近，有158米的极致观海距离，是银滩西区离海最近的小区之一，且房屋多为南北通透，户户南面朝南。
