欢迎访问房介网，最近有朋友问沭阳沭城天下(商住楼)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍沭阳沭城天下(商住楼)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：据房介网房产信息，沭城天下小区整体均价为7587元/㎡；据房介网数据，沭城天下（商住楼）二手房均价为7300元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
94㎡3室2厅110万元/套
122㎡3室2厅108万元/套
133㎡4室2厅150万元/套
123㎡3室2厅115万元/套
122㎡3室2厅104万元/套
二手房走势
近期走势：从房介网数据来看，沭城天下（商住楼）4、5月二手均价均为7300元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌8.43%。
近一年多走势分析：2024年6月有房产信息称沭城天下之前的均价在11,000/2左右，现在普遍在12,000以上。但从2024年7月开始价格逐渐下降，到12月已降至11,130元/㎡。进入2025年，价格继续波动，1-2月持续下降，3月有所回升，4月又大幅上升，5-6月略有下降。
小区介绍
基本信息
位置：位于沭阳沭城街道苏州东路99号。
开发商：单位自建。
竣工时间：1995年。
物业类型：商住楼。
绿化率：20%。
容积率：2.5。
总户数：1316户。
所属商圈：沭城街道。
小区配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，66个公交站，如阳光天地小区站、阳光天地东站等，交通配套得分优于37%的本区域小区。
教育：周边3km内共有25个幼儿园，5个小学，如沭阳县第一实验小学等，8个中学，如沭阳县外国语实验学校等，教育配套得分优于31%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有9个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于30%的本区域小区。
购物：周边3km内共有8个购物中心，452个超市，购物配套得分优于31%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有14个公园，休闲配套得分优于26%的本区域小区。
小区品质
小区容积率为2.5，建筑密度高于75%的同区域小区。
小区内部环境相对较好，配套设施较为完善，物业管理也得到了一定认可。
