大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍汕头香域滨江花园楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：二期报价约9000元/㎡起，主推户型区间80-361㎡，价格有效期为2025.05.06-2025.06.05。根据房介网房产数据，小区二手房售价为11956元/㎡。
部分户型价格：1室1厅1卫57㎡，约51万；1室1厅1卫107㎡，约96万；4室2厅3卫192㎡，约173万。
楼盘地址
澄海324国道外砂桥头西侧，也可表述为澄海区联泰?香域滨江公园河岸城邦北门旁。
售楼部电话
400-763-1618转90466、400-101-8890、400-763-8577转051888。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：汕头市锦州房地产有限公司、广东联泰房地产有限公司。
物业类型：普通住宅、商住公寓。
产权年限：住宅70年，商住公寓40年。
绿化率：35.8%。
容积率：4.15。
总户数：3233户。
停车位：2层地下停车库，停车位约4500个。
物业公司：广东联泰集团物业管理有限公司汕头分公司。
物业费：0.9元/㎡?月。
小区规划
建筑类型：规划建设27栋16层住宅楼（局部为12-15层）及2栋12层住宅楼（局部为11层），沿路布置2层裙楼（局部为3层）。
内部配套：业主管理用房，业主委员会办公室、垃圾收集间、会所、幼儿园、综合市场等。
户型优势
空间布局合理：所有户型均采用方正设计，活动区域开阔，充分保证居住的舒适度。
自然采光良好：全明户型设计，各个空间均设有窗户，确保房间的采光与通风。
动静分离：合理的空间布局保证了动静分离，居住体验更加人性化。
功能分区规范：每个功能区的尺寸比例合规，满足日常生活的基本需求，增强了居住的便利性。
公摊比率合适：公摊比例在15%-25%之间，符合住宅公摊的正常范围，进一步提升了购房的实惠性。
周边配套
交通配套：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的澄海海关站仅有427m，乘坐18路和103路到“红头船公园西”站下车即达楼盘。
教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园、34个小学，如汕头市澄海上埭华侨小学、汕头市澄海华侨小学等；12个中学，如汕头市澄海实验学校、汕头市澄海中学等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，如汕头市澄海区人民医院（新院区）、汕头市澄海区中医医院等。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括卜蜂中心等购物中心。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有90个公园，距离最近的仅455m。
