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小区房价
2025年5月太原万科蓝山（南区）二手房价格均价10,949元/平米，同比去年5月下跌2.28%，环比上月下跌0.2%。
二手房走势
从近几个月的数据来看，小区二手房价格有一定的波动。2025年2月价格约为10,854元/㎡，之后呈波动上升趋势，到4月中旬达到相对高点10,995元/㎡，随后又有所下跌。整体上，近一年来房价整体呈现微跌趋势。
小区介绍
基本信息：位于太原市万柏林区长风西大街板块，由太原万科蓝山房地产开发有限公司开发建成，于2019年竣工。小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积在88㎡-204㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区环境：绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，有景观湖、景观喷泉，四周环绕着绿植，景色优美。小区内的树木和草坪有专人定期修剪，美观整齐，还有十分现代化的雕塑，为小区增添生气。
交通出行：距离小区200m左右有新义街中段公交站，S5路停靠此站；距离小区100m左右有新义街辅路，居民自驾出行方便；但距离小区3.5㎞左右才有小井峪地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行不太方便。
周边配套：
教育资源：距离小区470m左右有大风车幼儿园（和平路园）；距离小区300m左右有万柏林区和平南路小学；距离小区700m左右有万柏林二中。
商业配套：距离小区1.1㎞左右有美好生活商城（千峰南路店）；距离小区200m左右有家乐购生活超市（义井西路东巷店）；距离小区100m左右有唐久便利（义井西路东巷店）；距离小区900m左右有义井集贸市场。
医疗资源：距离小区400m左右有山西省中医院（和平分院）；距离小区100m左右有晋回春堂中医诊所；距离小区100m左右有力东大药房（新义街店）。
休闲娱乐：距离小区1.5㎞左右有太原和平公园；距离小区300m左右有微影时光星空影院（万科蓝山店）；距离小区200m左右有百乐迪KTV（万科蓝山店）。
小区管理：小区物业服务质量较好，公共区域有专人负责清扫，垃圾箱会及时清理。每栋楼都有楼栋管家，能及时解决业主问题。安保较为专业，有保安24小时值班，按规定路线和时间不间断巡逻。
