欢迎访问房介网，最近有朋友问金水世纪城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍金水世纪城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
郑州金水世纪城小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月23日，郑州金水世纪城小区二手房售价为11987元/㎡。部分具体房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
86㎡3室1厅82万元/套
75㎡2室2厅65万元/套
76㎡2室2厅81万元/套
138㎡4室2厅170万元/套
141㎡4室2厅163万元/套
110㎡3室2厅123万元/套
81㎡2室1厅88万元/套
81㎡2室2厅75万元/套
郑州金水世纪城二手房走势
近1年走势：2024年4月-2025年3月期间，二手房价格整体呈下降趋势。2024年4月价格为12617元/㎡，到2025年3月降至11235元/㎡。其中2024年4月-5月基本持平，5月之后开始逐步下降，2024年12月-2025年3月下降速度有所放缓。
近3年走势：2022年二手房均价13795元/㎡，2023年为13687元/㎡，2024年为11788元/㎡，2022-2023年基本持平，2024年出现较大幅度下跌。
郑州金水世纪城小区介绍
基本信息
建筑年代：2019年竣工。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：郑州元年房地产开发有限公司。
物业公司：河南正弘物业管理有限公司，物业费1.98-2.00元/平/月。
小区地址：位于西站路（金水西路）与秦岭路交汇处，属于中原区五龙口板块。
小区品质
容积率：4.3，建筑密度较高，居住舒适度相对受影响，不过高于同区域78%的小区。
绿化率：35%，高于82%的同区域小区，居住环境较为优美，空气清新。
车户比：1:1.16，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源。
小区设施：小区内配备了健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等，能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
交通配套：周边2km内共有2个地铁站，分别是西三环、秦岭路；还有89个公交站，如金水西路西三环、秦岭路西流湖路等，交通配套得分优于2%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有99个幼儿园，如京师幼学幼儿园、尚美幼儿园等；28个小学，包括世纪城小学、郑州市中原区秦岭路小学等；16个中学，如郑州市第八十中学、秦岭中学等，教育配套得分优于56%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于36%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有12个购物中心，如秦岭路新生活广场、郑州锦艺城购物中心等；587个超市，如慧家超市、代号七天便利店（金水世纪城店）等，购物配套得分优于34%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有50个公园，如东陈伍寨公园、悠园等，休闲配套得分优于43%的本区域小区。
