欢迎访问房介网，最近有朋友问金科中心小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍金科中心小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
成都金科中心小区房价
二手房均价：根据房介网房产信息，2025年6月23日显示成都金科中心的售价为14,308元/㎡。
不同户型价格示例
95㎡的3室2厅，售价99万元/套，单价约10,421元/㎡。
95㎡的3室1厅，售价100万元/套，单价约10,526元/㎡。
41㎡的2室1厅，售价52万元/套，单价约12,683元/㎡。
40㎡的2室1厅，售价56万元/套，单价约14,000元/㎡。
成都金科中心二手房走势
近一年走势
2024年12月18日，房介网显示小区均价为15,592元/㎡。
2025年4月，房介网显示金科中心12月二手房价格均价16,682元/平米，环比上月下跌1.92%，同比去年下跌5.69%。
2025年5月，房介网数据显示金科中心（商住楼）二手均价10,479元/㎡，4月二手均价10,667元/㎡，环比上月下跌1.77%，同比去年同期上涨46.77%。
总体趋势分析：从较长时间周期来看，小区房价有一定的波动。早期因为处于“北改区”中心且紧邻地铁3号线出口等优势，有一定的升值空间。但随着时间推移，受到市场整体环境以及小区自身楼龄等因素影响，价格出现了一定程度的起伏。
成都金科中心小区介绍
基本信息
建筑年代：2015年。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：成都金科房地产开发有限公司。
物业公司：重庆金科物业管理有限公司成都分公司。
小区地址：成华区川陕立交旁荆翠西路。
容积率：3.8，建筑密度相对较高，居住舒适度会受到一定影响。
绿化率：25%，高于中心城区不低于25%的标准，小区内部环境相对较好。
小区设施
内部设施：配备了健身设施、儿童游乐设施、运动场地、卫生服务设施、老年活动中心等，能满足不同年龄段居民的日常休闲和生活需求。
物业服务：物业服务费为2.2元/㎡?月，物业公司管理经验丰富，服务态度良好，在维护小区环境、保障小区安全等方面表现较好。
周边配套
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，包括动物园、熊猫大道等；96个公交站，如川陕立交西、川陕立交南等，交通十分便利。
教育配套：周边3km内共有48个幼儿园，13个小学，6个中学，教育资源丰富，方便孩子入学。
医疗配套：周边3km内共有9个医院，医疗配套能满足居民日常就医需求。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，536个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有56个公园，如荆翠南一街街头绿地、成华荆竹街头绿地等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
