大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍呼伦贝尔海拉尔山水颐园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据2025年的信息，小区高层住宅起价为3860元/平方米，小高层的起价为4100元/平方米，整体最新参考价格为4200元/平方米。
二手房价格：2024年12月二手房价格均价7741元/平米，环比上月下跌2.4%，同比去年上涨1.67%。据房介网2025年的数据显示，有价格为6400元/平、6927元/平、5744元/平、6993元/平、7716元/平不等的二手房。
二手房走势
从2024年的走势来看，12月二手房价格环比上月下跌2.4%，但同比去年是上涨1.67%，整体价格有一定的波动。从长期来看，小区所在的海拉尔区河东新区，如果城市规划和发展能够持续推进，周边配套设施不断完善和升级，小区的二手房价格有望保持稳定或呈现一定的上升趋势，不过也会受到呼伦贝尔整体房地产市场大环境以及经济发展状况等因素的影响。
小区介绍
基本信息
开发商：由呼伦贝尔市开瑞房地产开发有限公司承建开发。
楼盘地址：位于海拉尔区河东学府路与贝尔东大街交汇处东南角。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
小区环境
绿化率：高达35%，绿化较好，给居民提供了清新自然的居住感受，在喧嚣的城市中营造出一片舒适的天地。
容积率：为1.87，确保了居住的私密性和空间的开阔性，居住起来较为舒适，适合家庭居住。
周边配套
交通：临近主要公交线路，有2路、105环线、105路环线河东内环、105路环线河西外环等，出入城市各大区域都比较方便。
教育：周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园；9个小学，如天骄小学，呼伦贝尔市中心城新区贝尔小学等；8个中学。
医疗：有呼伦贝尔爱心医院等，可为居民提供医疗服务。
商业：周边3km（直线距离）内共有2个商场，如风完美生活购物广场，港湾国际广场等；还有98个超市，以及汇百泽果蔬超市等满足日常购物需求。
休闲娱乐：有御水园洗浴、馥予咖啡厅、欢喜娱乐室等场所，供居民休闲放松。
