欢迎访问房介网，最近有朋友问逸品苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍逸品苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
滨州逸品苑小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月23日滨州逸品苑小区二手房售价为5610元/㎡。
部分房源价格：139㎡的3室2厅户型，价格在60-72万元/套不等；134㎡的3室2厅户型，售价69万元/套；127㎡的4室2厅户型，售价69万元/套；360㎡的4室3厅户型，售价216万元/套；115㎡的3室2厅户型，售价52万元/套。
滨州逸品苑小区二手房走势
近一年走势：2024年7月-2025年6月期间，二手房价格波动较大。2024年7月价格为7495元/㎡，随后价格有所下降，9月降至6250元/㎡，10月、11月有所回升，分别为7136元/㎡、7200元/㎡，之后又持续下降，2025年6月降至5437元/㎡。
近三年走势：2023年二手房均价8452元/㎡，2024年降至6630元/㎡，2025年继续下降到5437元/㎡，整体呈现下降趋势。
滨州逸品苑小区介绍
基本信息
位置：位于滨州市滨城区黄河八路以南，渤海二十二路以西。
开发商：山东世金置业有限公司。
物业公司：滨州逸朋物业。
物业类型：住宅。
竣工时间：2024年10月31日。
房源数量：共有932套房源，是一个中型社区。
建筑面积：14.81万平米，占地面积7.60万平米，绿化率为36%，容积率为1.99。
小区配套
交通：小区周边交通便利，1公里内有11个公交站，最近的公交站点为东力集团，距离小区207米，楼盘到市中心路程约4.4公里。
教育：楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，临近中海幼儿园，步行距离仅有475米，临近滨州经济技术开发区中海小学，步行距离仅有494米。
医疗：小区附近有3座医院，包括滨州康宁医院、滨州魏桥科技工业园职工医院等，满足居民日常看病就诊需求。
商业：附近有滨州市IFC购物中心、银座购物广场(渤海二十一路店)等商场，还有中海图书文具店、缤纷百货超市等满足日常购物需求。
休闲：项目周边1.2公里是鹍鹏湖湿地公园，2.2公里是金河休闲公园，周边还有秦王府养生、银河网咖等休闲场所。
户型特点：以134㎡的3室2厅户型为例，户型设计方正，标准层高，厨卫全明，室内采光无死角，采用双阳台设计，一南一北，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。
