大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍吾悦公馆楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月23日显示，吾悦公馆二手房价格有111㎡的3室2厅售价110万元/套，125㎡的3室2厅售价124万元/套等，整体均价约9727元/㎡。
新房价格：2024年6月18日房介网信息显示，住宅在售参考均价约为10200元/㎡。2024年5月16日乌鲁木齐房介网信息显示，参考总价为103-146万元/套。
楼盘地址
位于乌鲁木齐市水磨沟区红光山路与龙腾路的交汇处，也可以表述为水磨沟区会展中街与龙腾路交叉口西140米。
售楼部电话
400-763-8577转052710、400-178-0055转627121、400-670-8287转12381。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：乌鲁木齐新城鸿祺房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：50年。
物业公司：新城悦（成都）物业服务有限公司乌鲁木齐分公司。
物业费：2.2元/㎡?月。
总楼栋：17栋。
规划户数：2400户。
占地面积：116800.00㎡。
建筑面积：3593000.00㎡。
小区规划
园林景观：吾悦公馆打造乌市首座苏派园林，有约10万平米内外双公园，绿化率达60％，园林绿化植被100多种，超大楼间距最小约50米。
配套设施：小区内部规划有3入户大堂，地下入户大堂精装修配门禁，梯控系统，电梯不用等，一楼顶楼红外防盗，小区周界电子防翻越，一键报警等，还规划了约8000平米永辉超市、多奇妙儿童乐园、星轶影城等。
户型信息
主力户型：有3室2厅1卫98㎡、3室2厅2卫112㎡、3室2厅2卫125㎡、4室2厅2卫139㎡等。
户型特点：全明户型，南北通透，超大面宽，部分户型有3飘窗赠送，舒适度较高。
周边配套
交通配套：周边公交线路众多，有29、35、61、62、63、73、908、927、1、4001、101、532、78、D009等，地铁4号线在建。
教育配套：周边3公里内有乌鲁木齐妇联幼教集团中海幼儿园、格林贝恩教育集团中天园等29个幼儿园，乌鲁木齐市第七十六小学、乌鲁木齐市第五十九小学等8个小学，乌鲁木齐市第五十三中学、华兵实验中学等8个中学。
医疗配套：周边3公里内有7个医院，包括会展友爱医院、医科大第二附院等。
商业配套：自身配套超12万方A类购物中心，涵盖知名餐饮、轻奢珠宝、世界名表、潮流服饰等，还有吾悦?疆潮商街，周边3公里内还有居然之家生活广场等5个购物中心，345个超市。
休闲配套：周边3公里内共有11个公园，如中心花蕊塔、金河湾口袋公园等。
