欢迎访问房介网，最近有朋友问万鑫国际花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍万鑫国际花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
咸宁万鑫国际花园小区房价
根据房介网和嘉鱼热线等平台信息，小区二手房价格因房屋户型、面积、装修情况、楼层等因素存在差异，整体价格区间大致在2294元/㎡到4445元/㎡之间。部分房源价格信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
3室2厅：面积137㎡，价格54万，单价3942元/㎡；面积136.9㎡，价格54万，单价3945元/㎡；面积136.9㎡，价格49.8万，单价3638元/㎡；面积116㎡，价格26.6万，单价2294元/㎡。
4室2厅：面积123㎡，价格32万，单价2602元/㎡；面积122㎡，价格32万，单价2623元/㎡。
咸宁万鑫国际花园二手房走势
近三年房价走势
2023年：整体相对稳定，8月房价为4385元/㎡，9-11月有小幅度下降，12月房价为4266元/㎡。
2024年：波动较大，1-7月数据缺失，8月房价为3615元/㎡，9月降至3347元/㎡，10月又上升至3743元/㎡，12月房价为3488元/㎡。
2025年：据嘉鱼热线消息，6月有电梯中层3室2卫毛坯房，售价25.8万，单价远低于2023年和2024年的均价。
价格变动原因
宏观经济因素：当地经济发展状况、房地产政策的调整等对房价产生一定影响。如房地产市场调控政策的松紧，会直接影响购房者的购房意愿和能力，进而影响房价走势。
区域发展因素：周边基础设施的完善、新的商业中心或产业园区的建设等，会提升小区的价值，推动房价上涨；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，房价可能受到抑制。
小区自身因素：小区的房龄逐渐增加，房屋的设施设备等会出现一定程度的老化，可能导致房价增长乏力甚至下跌。同时，小区的物业管理水平、环境维护情况等也会影响房价。
咸宁万鑫国际花园小区介绍
基本信息
地理位置：位于嘉鱼县嘉鱼城区发展大道188号。
建成时间：约2020年。
房屋类型：以电梯房为主，也有部分步梯房。
小区规模：小区规模适中，楼栋布局较为合理，楼间距适中，保证了各楼层的采光和通风。
小区环境
绿化环境：小区内绿树成荫，绿化较好，有多种花草树木，形成了较为优美的居住环境，设有休闲步道、凉亭等设施，供居民休闲散步。
卫生状况：小区卫生打扫及时，垃圾清理较为频繁，公共区域保持干净整洁，给居民提供了舒适的生活空间。
配套设施
商业配套：周边有各种便利超市，买菜及日用方便，满足居民日常生活购物需求。
交通出行：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者。
教育资源：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。
