欢迎访问房介网，最近有朋友问楚雄万景彝海学府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍楚雄万景彝海学府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房参考均价：根据楼盘网信息，万景彝海学府的参考均价为5300元/㎡。
二手房价格：2025年6月万景彝海学府二手房价格均价4007元/平米。
二手房走势
从2024年7月至2025年6月期间，小区二手房价格呈现出较大幅度的波动和下降趋势。具体来看：
2024年7月-10月：价格相对稳定在5000元/㎡以上，从7月的5063元/㎡逐步上涨到10月的5200元/㎡。
2024年11月-2025年3月：价格开始持续下跌，2024年11月为5189元/㎡，到2025年3月跌至3523元/㎡。
2025年4月-6月：出现一定的回升，4月为3545元/㎡，5月为3668元/㎡，6月达到4007元/㎡。
小区介绍
基本信息
楼盘名称：万景彝海学府，别名彝海学府。
建筑类型：板楼。
占地面积：155亩，景观面积55亩。
容积率：2.19。
总户数：1744套。
车位配比：每户配有1.14个车位。
房屋产权：70年。
开发商：楚雄市万腾房地产有限公司。
物业公司：聘请专业物业公司，提供一级物业资质服务，配置9大智能服务管理体系。
小区配套
景观配套：有下沉景观泳池、7米超高叠水瀑布、4大景观广场、2条中轴景观带、书吧走廊、藏书阁等，打造了7大景观体系，双中庭配置，把家按在公园里。
运动配套：配备环形跑道、羽毛球场、乒乓球场、网球场、亲子乐园等5大运动配套，满足业主日常运动休闲需求。
周边配套
交通配套：小区周边交通便捷，1公里内有多个公交站，如楚雄烟厂站、彝海公园路口东站、彝海公园路口南站等，方便居民出行。
教育配套：项目周边教育资源丰富，有楚雄市彝海大成幼儿园、楚雄市鹿城幼儿园(盛世分园)等多所幼儿园，以及思源小学、中学，实验中学新校区、北浦新校区等中小学环绕，全龄段教育资源丰富，方便孩子上学。
医疗配套：距离楚雄州人民医院儿童医学中心1.3公里，楚雄州人民医院新区1.4公里，楚雄州第二人民医院3公里，楚雄市中医院2.9公里，为居民的健康提供保障。
商业配套：彝海学府自带两条临街商圈，周边还有其他商业设施，满足居民日常生活购物需求。
