欢迎访问房介网，最近有朋友问汶上颐景国际小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍汶上颐景国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
汶上颐景国际小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月9日，济宁汶上颐景国际小区的二手房售价为6441元/㎡。
汶上颐景国际小区二手房走势
近一年价格波动：2024年4月-9月期间，房价呈现一定波动，4月均价6138元/㎡，5月6074元/㎡，6月降至5410元/㎡，7月基本持平为5409元/㎡，8月又回升至5673元/㎡。2024年12月二手房价格均价5400元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌27.43%。2025年以来，据房介网数据，5月二手均价5450元/㎡，与4月持平，同比去年同期下跌10.29%。
整体趋势分析：从近一年多的情况来看，小区二手房价格整体呈现下降趋势，期间虽有小幅度的回升，但未能改变整体下行态势。这可能与当地房地产市场整体环境、小区自身房龄、周边新楼盘竞争等因素有关。
汶上颐景国际小区介绍
基本信息
竣工时间：2002年
总户数：510户
容积率：2.5
建筑类型：高层
停车位：100个，车户比1:0.2
物业公司：颐景国际物业办公室
开发商：单位自建
权属类别：商品房住宅
绿化率：30%
所属商圈：汶上市区
物业费：0.80元/平米/月
小区配套
交通配套：周边交通便捷，2km内有123个公交站，如工矿新村站、现代花园站等，途经汶上3路、汶上6路西线等公交线路。
教育配套：周边3km内共有74个幼儿园，15个小学，如汶上县第二实验小学（西校区）、汶上县第二实验小学东校区等，8个中学，教育配套较为完善。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，医疗配套得分优于33%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有15个购物中心，如中都时代广场、圣都购物广场等，390个超市，购物配套得分优于80%的本区域小区，购物十分便利。
休闲配套：周边3km内共有15个公园，如彩虹桥网红打卡地“我在汶上很想你”、中都广场等，休闲配套较好。
