突发！78 岁阿姨签完合同两小时后突发心梗，中介竟逼要百万赔偿！
上海长寿路某医院急诊室，监测仪器发出刺耳的警报声。应阿姨苍白的指尖还紧紧攥着购房协议书，主治医师摇头叹息："老太太这是急火攻心啊！" 谁能想到，这对相濡以沫 57 年的老夫妻，竟在古稀之年被 "信任" 逼至绝境...
置换养老房的温暖初衷
7 年前购置的四居室见证着应阿姨一家的幸福时光：孙子在客厅蹒跚学步，女儿女婿在开放式厨房里准备年夜饭，飘窗上还留着老伴侍弄的君子兰。
"孩子们都在国外定居，去年老方查出来心脏早搏，141㎡的房子打扫起来实在吃力。" 应阿姨轻轻摩挲着全家福相框，和所有中国式父母一样，他们盘算着：卖掉大房子换小户型，余钱存着养老，既不给子女添麻烦，又能留点应急资金。
精心设计的连环陷阱
2024 年 11 月 29 日那个阴冷的下午，中介小王端来两杯热腾腾的普洱茶："阿姨侬放心，明年 3 月底前保证卖掉，独家委托我们最专业。"
魔幻的 72 小时就此开启：
1️⃣心理攻防：连续 5 天接到 "客户看房" 通知，每次都说 "买家很满意但要再考虑"
2️⃣焦虑制造："现在不买新房，户口都没地方迁！" 中介指着空白合同催促
3️⃣时间绑架：2 小时内签订 6 份协议，10 万定金转账时老人双手都在发抖
当发现旧房挂牌价比市场价高出 18% %u65F6，老夫妻才惊觉：所谓 "独家委托"，竟是把他们架在无法成交的火炉上烤！
吃人的合同暗藏杀机
记者在病房拍到关键证据：
中介私盖的 "免责声明" 骑缝章
补充协议里 0.5% %u7684日违约金（折合日赔 5000 元）
新房认购合同中 "不论旧房是否成交" 的魔鬼条款更令人心惊的是，中介系统显示：半年间该区域同类房源成交 21 套，唯独应阿姨的房源被设置成 "仅限预约看房"！
银发族的信任危机
这绝非个案！上海市消保委最新数据显示：
65 岁以上老人购房纠纷年增 37%89% %u7684纠纷涉及 "置换连环套"
72% %u7684受害者在签订合同时未通知子女"他们叫我小王就像叫自己儿子。" 应阿姨抹着眼泪，"现在想来，每次签文件时他故意把空调开得很热，就是让我们头昏啊！"
守护父母的钱袋子
看着病床上插着氧气管的老伴，方伯伯颤抖着写下忠告：
1️⃣置换必须 "先卖后买"，切记预留 3 个月缓冲期
2️⃣重要合同必须子女在场，警惕 "马上要下班" 式催促
3️⃣要求中介出示近半年成交记录，拒绝 "独家 VIP 服务"
4️⃣定金不得超过总价 2%，且要备注 "旧房成交后生效"
深夜急诊室记事
监护仪的绿光映着应阿姨手腕上的住院带，上面潦草记着中介最后通牒："7 月 10 日前必须付款！" 床头柜摆着女儿越洋寄来的降压药，药盒上贴着小孙子歪扭的贴纸：姥姥快点好起来。
我们不禁要问：当商业套路瞄准了老人的善良，当法律文书沦为收割工具，这座城市该怎样安放那些交付真心的银发族？转发提醒身边长辈，别让最温暖的孝心，沦为最冰冷的镰刀！
（保护隐私，文中人物均为化名）
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