欢迎访问房介网，最近有朋友问蚌埠万福君临天下小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍蚌埠万福君临天下小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
蚌埠万福君临天下小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月18日，蚌埠万福君临天下小区二手房售价为8087元/㎡。从部分具体房源来看，面积、户型不同价格有所差异：
面积--布局--售价
114㎡3室2厅87万元/套
123㎡3室2厅97万元/套
123㎡3室2厅99万元/套
130㎡3室2厅120万元/套
117㎡3室2厅85万元/套
130㎡3室2厅109万元/套
128㎡3室2厅95万元/套
89㎡2室2厅60万元/套
114㎡3室2厅87万元/套
89㎡2室2厅66万元/套
蚌埠万福君临天下小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月二手房均价6173元/㎡，到2024年12月二手房价格均价8037元/平米，环比上月上涨1.57%，同比去年下跌3.97%。2025年6月，小区二手房价格均价为8087元/㎡，整体呈现波动上升后又趋于平稳的态势。
未来走势预测：小区位于高新区核心板块，周边配套设施较为完善，交通、教育、医疗、购物、休闲等方面都有一定优势，对房价有一定的支撑作用。但同时也受到蚌埠整体房地产市场环境、经济发展状况、人口流动等因素的影响。
蚌埠万福君临天下小区介绍
基本信息
开发商：蚌埠万福地产开发有限公司。
物业类别：住宅。
建筑类别：多层。
容积率：1.58。
绿化率：37%。
物业公司：康城物业。
物业费：0.75元/㎡。
房屋属性：住宅、别墅。
开盘日期：2009-01-01。
交房日期：2011-12-31。
装修状况：毛坯。
地理位置：项目位于蚌埠新中心区的南部，东濒张公湖，西至文锦路，南抵规划的兴中路，北靠东海大道，与国家4A级风景区——张公山风景区隔路相望。
周边配套
交通配套：周边2km内共有79个公交站，如文锦路?东海大道、东海大道文锦路等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有73个幼儿园，18个小学，13个中学，包括山水华庭幼儿园、张公山第二小学、蚌埠第十一中学等。
医疗配套：周边3km内共有11个医院，其中三甲医院有0个，能满足基本就医需求。
购物配套：周边3km内共有17个购物中心，360个超市，如安徽白马生活购物广场、宝岛便利店等。
休闲配套：周边3km内共有113个公园，休闲娱乐十分便利。
小区设施：小区内设有健身房、篮球场、羽毛球场、乒乓球室、游泳池、高尔夫球推杆球场、全生态停车场、绿地音乐系统、安防监控系统等设施，能满足居民多样化的休闲娱乐需求。
