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房价及二手房走势
当前房价方面：2025年5月马邑小区二手房价格均价4658元/平米。
近一年房价走势：2024年6月房价为6180元/㎡，此后房价呈波动下降趋势，中间在2024年11月、12月和2025年1月有所回升，到2025年3月、4月、5月稳定在4600多元/㎡左右。2024年6月-2025年5月期间，房价整体是下降趋势。
小区介绍
位置信息：位于朔州市朔城区北城街道北新街，在古北街现代医院对面。
建成时间：建于90年代，是朔州市政府刚成立除市政府家属院以外的第一批商品房，有近30年历史。
小区配套：
交通：周边2km内共有65个公交站，如马邑花园站、城区商品楼站等，小区距离城区水利局公交站约40m，本站停靠公交车有3路，离火车站也较近，可坐21路、8路、9路公交车，出行便利。
教育：周边3km内共有161个幼儿园，17个小学，18个中学，如马邑阳光艺术幼儿园、朔城区第四小学、朔州市第一中学校等，教育配套完善。
医疗：周边3km内共有9个医院，小区距离朔州市人民医院较近，方便居民就医。
购物：周边3km内共有28个购物中心，587个超市，如2688商城、大运商城、鑫盛烟酒超市、天天超市等，小区距离新华林商厦(北关路店)、开发路东菜市场较近，购物、买菜方便。
休闲：周边3km内共有38个公园，如北齐古城墙遗址、初心广场等。
小区环境：小区经过老旧小区改造，但因建成时间久，与新建小区相比，房屋显得老旧。不过小区内部设施比较齐全，有各种运动和娱乐设施，环境优美，有很多美景，适合散步和运动。
小区户型：小区为多层商品房住宅，户型面积有96㎡-138㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区不足：小区部分楼栋靠近北新街/马邑路(路口)，有噪音影响；小区距离中国石化加油站(西关站)较近，有一定的安全隐患。
