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房价
整体均价：约8500-9000元/㎡，整体售价参考约112-213万元/套。
户型价格：在售户型约129㎡、149㎡、169㎡，以及复式195-245㎡墅级复式。其中，129㎡户型112万起，149㎡户型130万起，169㎡户型147万起。
楼盘地址
江苏省徐州市新沂市公园路与青年路交叉口北80米。
售楼部电话
4007638577转040237或4007638577转040270。
VIPLINE：0516-88736666。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：徐州天美房地产开发有限公司，由融信地产、通银地产、中天控股联合开发。
物业类型：住宅，包括小高层、高层、花园洋房。
产权年限：70年。
容积率：1.8。
绿化率：较高，小区配有丰富的园林景观。
总户数：646户。
车位数：853个。
物业费：1.2元/㎡/月，由中天美好生活服务集团有限公司徐州分公司管理。
小区设施
商业配套：规划约13000㎡商业，满足业主日常购物需求。
休闲设施：规划约1019㎡架空层、阳光草坪、会客廊亭、儿童乐园、日落林荫漫道、约600M鲜氧跑道等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
楼盘户型
户型方正：极大改善空间使用性，如169平米户型，标准层高设计，安排完善空间体验。
玄关设计：部分户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
动静分区：动线设计考虑私密性，入户门进入后是客餐厅等公共区域，主人居住空间在内部。过道面积紧凑，空间不浪费。
功能齐全：多卫设计解决了抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性。餐厅和客厅无缝连接，营造局部大空间体验。主卧套房设计，扩大卧室面积，配有独立的主卧卫生间。
采光通风佳：主阳台朝南，若装配落地窗，采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳，还装配全景飘窗设计，扩展房间空间，保障采光通风。
交通出行
小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如华源公寓站、城西小学站等，最近的公交站点为华源公寓，距离小区127米。
生活配套
教育资源：楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，临近智星幼儿园（青年路），步行距离仅有176米；临近新沂市新安中心小学，步行距离仅有158米。
医疗资源：小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业资源：小区附近有5家商场或超市，最近的是雨润广场，距离小区大约422米。
生态资源：项目周边463米是新沂人民公园，803米是滨河天地城市公园，周边生态环境出色，适宜锻炼健身。
